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    住宅電梯

    產品屬性

    • 所屬分類:住宅電梯
    • 產品編號:1565832963
    • 瀏覽次數:0
    • 發布日期:2019-08-27
    • 產品概述
    • 性能特點
    • 技術參數

    安全管理問題


    一、法律法規不健全,責任主體不明確


    沒有專門的法律法規對還遷住宅電梯的采購、責任主體、監管職責、日常維護、維修保養資金管理、安全使用知識宣傳進行詳細規定,從而導致開發商根據各自資金實力從節約成本的角度出發選擇不同品牌電梯質量難以保證,注冊主體不明導致管理主體不明,維修保養不到位等現象。

    二、政府監管不足,容易出現監管“盲區”


    住宅電梯

    政府監管部門監管力量不足與不斷增多的還遷住宅電梯數量之間的矛盾日益明顯,特種設備日常巡檢、數據統計、方案總結、人員制證、注冊登記以及處理投訴舉報等工作使得監管部門日常監管力不從心,很難對電梯、物業公司、維保單位等進行有效的監督管理。

    三、居民缺乏必要的電梯安全使用常識



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    居民主要存在以下三個方面的問題:

    (1)缺乏必 要的使用常識,錯誤操作,特別是在裝修階段,裝修工人超載使用等現象時有出現;

    (2)缺乏應有的法律素質,不排除惡意破壞、蓄意訛詐等違法行為發生;

    (3)自身素質不高,對公共財務的愛護和重視程度較 低,缺乏公共安全意識。在一些區域,電梯按鍵被人為 砸壞、電梯門被撞變形、電梯內的合格標志及警示標志 屢次被人為撕毀,更有甚者在電梯內如廁。

    四、物業公司、維保單位等社會力量對電梯的安全管理缺乏責任意識和主動性為了各自利益互相推卸責任使得電梯安全管理存在嚴重安全隱患。特別是維修保養資金來源不明確,難于管理。存在以下兩種情況:

    (1)收取物業費作為維保資金(目前此種情況約占70%),物業公司對維保單位的選擇往往追求利潤大化,以降低服務質量為代價選取服務質量低下的維保單位;

    (2)政府直接撥付到鎮,但管理單位是物業公司,資金管理者和具體操作者不統一,物業無法保證維保單位的維保資金按時到位, 資金不到位維保質量就難以保證,這樣惡性循環很容易造成物業公司與維保單位的相互推諉扯皮。




    江蘇蒙哥馬利電梯有限公司,將“以科技開拓市場,憑管理增創效益,用服務提升形象”作為企業的經營理念,以“24小時的監護,365天的安全放心”為售后服務宗旨,在中國二十多個省三百多城市,以及東南亞、蒙古、港澳、非洲和歐美等地開拓了自己的營銷領地,以較高的市場占有率穩居行業前列,成為同行業中極具口碑效應的電梯品牌之一。歡迎前來專業電梯廠家江蘇蒙哥馬利電梯有限公司訂購產品!


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